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注意事项：
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③仅限业主发布，要求诚心出售、信息真实，中介朋友暂时勿扰。
今天，郴房网【粉丝卖房】第九期，帮卖的是中山院小区建面约121㎡精装四房，总价122万元。
这套房源是划片郴州优质学校市六中、九完小的书包房，其含金量不用多说。
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房源档案
小区：中山院
地址：郴州市北湖区人民东路25号
建筑面积：121㎡
楼层：5楼（总层高6层）
装修情况：精装修（带家具家电）
房东报价：122万元
单价：10083元/㎡
首付15%：19万元
参考月供：4596元（注：按利率3.45%、等额本息还款、贷款年限30年计算）
户型：四房两厅一卫
房源实拍
▲房源实拍图
▲小区实拍图
周边配套
这套房源位于北湖区人民东路25号，毗邻郴州市创业培训大楼，周边有生源时代广场、步步高新天地、北湖公园、苏仙岭等配套，居家生活便捷舒适。
▲区位图
教育资源是该房源的一大亮点，划片初中为郴州市六中南校区，仅隔一个马路的距离，划片小学为郴州市九完小，步行约5分钟即达。
▲郴州市六中、九完小划片图
房源亮点
①位处市中芯，周边交通便捷、配套醇熟、居住氛围浓郁；
②王牌教育配套，紧邻郴州优质学校市六中、九完小，让孩子赢在起跑线；
③建面121㎡精装四房，户型布局合理，通风采光较好，且带家具家电，可拎包入住；
④房源位于郴州楼梯房“天花板”小区中山院，几度一房难求，环境较好，绿化率较高，也是盛产“学霸”的小区。
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