近期，郴州房地产市场出现部分房产销售、中介通过微信、抖音等平台，宣称手中持有大量低于售楼部价格的工抵房、特价房，以此吸引购房者。
经调查核实，此类信息均为不实信息，严重扰乱房地产市场秩序，损害购房者合法权益。
为维护广大购房者切身利益，避免购房陷阱，营造健康、诚信、有序的房地产市场环境，特此提醒广大购房者注意以下事项：
1.警惕异常低价陷阱：在购房过程中，若遇到价格明显低于市场正常水平的房源，务必保持高度警惕。这些所谓的 “工抵房”“特价房”，看似是天上掉馅饼，实则很可能是不法分子精心设计的陷阱，利用虚假房源低价信息，骗取购房者的定金、预付款等，一旦得逞便消失无踪，让购房者遭受经济损失。
2.多渠道核实房源真实性：在决定购买心仪房源前，务必通过多种可靠渠道核实房源情况，可前往售楼处直接咨询，或者向房地产管理部门查询房源的备案情况、销售状态等，确保房源真实可靠。切不可仅凭房产销售或中介的口头承诺，便轻易相信，避免因信息不实而陷入购房骗局。
3.查验销售资质：仔细查看房产销售方或中介机构是否具备合法合规的销售资质。合法的销售主体应持有相关营业执照、房地产经纪机构备案证明等，缺乏资质的主体极有可能存在违规操作。
4.严守资金支付安全线：在购房款项支付环节，务必保持高度警惕，切勿随意向个人账户转账支付购房款、诚意金、定金等任何款项。在规范的房产交易流程中，所有购房款项都应按照规定进入开发商的资金监管账户。
5.签订规范合同保障权益：若您确定购买，一定要与开发商签订正规、规范的购房合同。务必避免与身份不明的个人或机构签订不规范、条款模糊的合同，以防自身权益受损却难以维权。
6.优先选择正规购房渠道：建议广大购房者优先选择通过开发商售楼处等正规渠道进行购房。对于私下交易、承诺特殊优惠等非正规购房途径，务必保持高度警惕，切勿因一时的利益诱惑而忽视潜在风险，避免落入购房陷阱。
当前郴州楼市政策透明，任何远低于市场价的房源均存在风险。请广大购房者保持理性，通过官方渠道获取信息，切勿因“低价”“限时优惠”盲目签约。若发现违规销售行为，请立即向相关部门反映，共同维护健康有序的房地产市场环境。
