郴州刚需族，总以为低预算只能退守新区？是时候打破偏见了！
北湖主城芯还藏着一处“捡漏王炸”，市五中旁新盘——南岭学府，将于5月1日迎来开盘，劲爆价4688元/㎡起，直接把北湖房价“打骨折”！
要知道，放眼郴州，“4字头”单价只能在城东、高铁、下湄桥等板块徘徊。如今手握同样预算，竟能扎根北湖核芯区，配套成熟度、地段含金量根本不在一个量级！
错过南岭学府，可能要再等N年才有机会以“白菜价”进驻城芯。
▲南岭学府效果图
预算有限却不想将就的你，想要坐拥城芯配套、优渥教育，现在扫码添加南岭学府置业顾问，锁定主城安家席位，4688元/㎡起特惠房源，先到先得，郴房网粉丝还享底价之上团购折扣。
北湖市中芯，近享全维优质配套
南岭学府的绝对优势，首先在于择址。
项目坐落于南岭大道以东、人民西路以北，市五中旁，隶属市中芯北湖板块，地段足够高光、配套资源足够吸睛。
▲南岭学府区位图
单论城市资源，这里就被铺得满满当当：
与市五中仅一墙之隔，东风完小近在咫尺，还有市一中北校区、北湖区第六幼儿园等优质学府环伺，15年全龄优教体系构筑起目送式教育圈。
▲郴州市五中实景图
并且，值得划线关注的是，市五中近年来教育成绩斐然，稳居全市前列，家门口的优质教育，让孩子赢在起跑线。
友阿国际广场、步步高新天地、兴隆步行街、生源时代广场等商圈林立，轻松执掌都会繁华脉搏。
▲北湖商圈实景图
北湖公园近在咫尺，晨跑、散步、周末野餐，自然始终在生活半径内。
▲北湖公园实景图
湘南学院附属医院、第三人民医院、第一人民医院中心医院等医疗高地环护，为健康筑起坚实屏障。
南岭学府用超高性价比，将市中芯生活的理想图景照进现实。不用忍受漫长通勤，下楼就是商圈、学校、公园。亲民刚需价，就能坐拥北湖市中芯的优质配套，真正实现花小钱，享高配生活！
260套房源，市中芯“小而美”新盘
接下来聊南岭学府规划。如果用一个词来形容这个盘，那就是“小而美”。
项目总占地面积6339㎡（约9.5亩），总建筑面积约4159㎡。
整个小区规划1栋26层高层住宅（2个单元）、3层裙楼商业，且小区东部配建7层机械停车库，总共260套房源。
▲南岭学府效果图
有句俗话：大盘做市，小盘做事。南岭学府 “小而美” 的特点，能给住户带来诸多便利与享受。
其一，邻里关系紧密，居住氛围温馨。小区仅260套房源，住户数量少，邻里间更能快速建立亲切关系，提升居住幸福感与安全感。
其二，物业管理高效，服务更贴心。小区规模小，物业公司能精准服务每位业主。且物业费收缴率通常较高，保障优质服务，形成良性循环。
其三，建筑质量易把控，交付周期短。开发商可将精力与资源集中于项目建设，且小体量楼盘建设周期相对较短，能更快交付，减少业主等待的时间成本。
价值高地+房价洼地，4688元/㎡起
最后聊南岭学府户型产品。
据最新消息，南岭学府将于5月1日开盘，户型为建面约90-157㎡三至四房，特惠房源4688元/㎡起，首付低至7.2万元即可上车。以下为项目户型图：
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北湖芯脉，教育为邻，繁华触手可及！南岭学府以“4字头”房价撕破城芯置业门槛，为郴州刚需族献上教科书级的上车攻略。
不必在远郊与妥协中挣扎，不必为学区与配套牺牲生活品质，5月1日开盘倒计时，抓紧抢占260席房源入场券。这一次，让主城优居梦想与钱包厚度完美和解！
