七夕将至，最近收到不少准备结婚的粉丝留言，咨询有没有性价比高的婚房推荐，最好地段、学区、环境、户型都能兼顾的！
今天，就应粉丝要求，推荐一个近期关注度很高的楼盘——明大·公园九里。
▲明大·公园九里实景图
这个项目位于宜居爱莲湖板块，紧邻三完小东校区，背靠石榴湾公园，还是实景现房。
关键，合同建面约114㎡户型，竟然做到4房2厅2卫+2阳台格局，实得建面还能大于114㎡，得房率远超同面积产品。
正值七夕，公园九里推出甜蜜安家计划：无需首付即可轻松上车，更可享受契税补贴100%+成交送品牌空调+砸金蛋赢大礼等多重好礼。
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推荐理由
★醇熟交汇，便捷生活无忧。
公园九里坐落于香雪中路东坡岭隧道口，爱莲湖、南塔、梨树山三大板块交汇处。
▲爱莲湖板块实景图
周边欢乐海岸、阳光儿童城、南塔美食城、五岭商圈环伺，尽享吃喝玩乐一站式体验。
▲欢乐海岸实景图
青年大道、郴州大道双主干道贯通全城，4/38/63等多路公交便捷接驳，出行畅通无阻，新婚生活从容开启。
★实景现房，幸福不等待。
项目实景现房在售，园林绿化、社区配套、楼盘品质，全部可观可感。告别期房的不确定与漫长等待，婚房随时布置、即买即住，让爱安顿得从容、踏实。
▲明大·公园九里实景图
★优质教育，成长一步到位。
小区配建幼儿园，毗邻三完小东校区，十九中举步即达，斜对面还规划了一所九年一贯制学校。
真正实现从幼儿园到初中教育无缝衔接，婚房亦是“未来学区房”，陪伴孩子每一阶段成长。
▲明大·公园九里实景图
▲明大·公园九里周边学校规划图
★内外双园，鲜氧环绕。
小区外揽2200亩石榴湾生态公园，社区内部打造私家登山径可直通公园，还有爱莲湖公园、南塔公园、王仙岭公园等环伺左右，仿佛住在自然里。
▲明大·公园九里实景图
内拥8000㎡中庭园林景观，推窗见绿、归家即景，为爱情日常注入诗意与鲜氧。
▲明大·公园九里实景图
产权建面约114㎡，实得建面约133㎡
三完小分校｜多公园环抱｜实景现房
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户型鉴赏
公园九里在户型设计上，堪称全郴州独一份的存在。小编推荐的合同建面约114㎡户型，不仅布局合理，更以三大创新设计引领舒居体验，真正实现了“空间更多一重，生活更胜一筹”。
▲明大·公园九里-建面约114㎡户型图
其一，高得房率，实得面积远超同面积段产品。
通过创新引入室内花池（半赠送），并结合多飘窗（全赠送）、阳台（半赠送）等设计，大幅提升实际得房空间。
▲明大·公园九里-建面约114㎡样板房
该户型合同建面约114㎡，配上赠送面积约20㎡，实得建面大于114㎡，真正让生活享受面积馈赠。而一般同面积产品，实得建面能有约100㎡左右就不错了。
公园九里的合同建面约114㎡户型，实际建面达到约133㎡。也就是说，花114㎡的钱，买到的是133㎡的房子，直接省下10万元。
▲明大·公园九里-建面约114㎡样板房
其二，N+1灵活空间，多一房多一份可能
传统建面约110㎡左右户型，基本只能做到三房格局。但公园九里，实现了百平左右空间可拓展为四房的突破。
项目采用N+1房设计，半赠送花池区域可随心改造为书房、电竞房、儿童房等。同等面积、相近总价，多出一间房，性价比显著。
▲明大·公园九里-建面约114㎡样板房
产权建面约114㎡，实得建面约133㎡
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其三，南北双阳台，兼顾观景与实用。
南北双向阳台配置，明确功能分区：南向阳台拥抱阳光与风景，成为休闲观景的理想场所；北侧阳台则专注家常实用，便捷完成晾晒收纳。两者互不干扰，共同成就清爽有序的理想家。
▲明大·公园九里-建面约114㎡样板房
总结
七夕佳期将至，爱意正浓，选择一所婚房，不仅是安顿身心的居所，更是开启未来幸福生活的起点。
从二人世界到三口之家，甚至多代同堂，明大·公园九里都已为你考虑周全：优质教育资源环伺、多公园自然相伴、灵活空间从容成长，更有实景现房即买即住。
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