厦门华程投资开发有限公司
爱莲湖核芯商住开发项目
股权、债权转让
厦门华程投资开发有限公司于2004年进驻郴州，先后主导开发桂阳商业步行街、郴州丽景郴江、丽景君临天下、海翼公馆多个项目。
现公司正式推介旗下位于爱莲湖核芯地段的优质商住开发项目，通过股权、债权转让，诚挚寻找实力房企打造高品质新楼盘。
项目概况
项目用地位于郴江路与青年大道东北角，紧邻海翼国际公馆、郴州技师学院，与金钟滨江府、君临天下隔路相望。
▲项目区位图
本次转让项目为商住项目。用地面积约30140㎡（约45.2亩），开发计容面积约123544.36㎡，其中住宅计容面积约104474.57㎡，商业计容面积约19069.79㎡。
注：上述指标以有关部门相关文件为准
项目规划
项目拟建1栋公寓，以及6栋点状高层住宅，集居住、商业、酒店功能于一体，契合当前市场改善型需求，前景广阔。
▲方案总平面图
▲方案效果图
项目用地实景
项目用地轮廓规整，地势平坦，现状主要为自然裸露土地及少量绿化、周边居民菜地，开发难度低、前期土地整理成本小，可实现快速开工。
▲项目用地实拍图（划线范围仅供参考）
项目区位分析
项目位置优越，雄踞爱莲湖板块核芯区位，坐拥“山、水、城”三重资源，周边各项配套设施较为完备。
▲项目区位图
●商业：爱莲湖菜市场、欢乐海岸环伺，日常消费、休闲娱乐一站式满足；
●生态：苏仙湖、爱莲湖、王仙湖、石榴湾公园近在咫尺，鲜氧生活触手可及；
●教育：苏园中学、郴州第一职中、郴州技师学院等等多所院校林立，教育氛围浓厚；
●医疗：举步即达中医院，为家人健康提供及时保障。
项目周边地块成交参考
▲项目周边地块成交参考图
提示
项目国企控股70%股权准备挂牌出让，欢迎有意向的个人或企业联系，傅董作为70%股权股东代表之一，可对接洽谈相关事宜。
城芯热土，机遇已至。如需获取进一步项目资料或洽谈合作，敬请联系：
联系人：傅卫华董事长
联系电话：13607311633
授权代表：邓肯
联系电话：18229386969
