当改善置业成为郴州楼市主流，兼具城市资源与奢阔空间的大平层，正成为高净值家庭的终极选择。
最近，不少粉丝后台咨询：郴州有哪些大平层可选？
小编特意整理了一份置业清单，据不完全统计，目前郴州市面上在售20余款大平层产品，部分项目甚至推出200㎡以上的阔绰户型，选择颇为丰富。
注：上表郴州大平层户型为小编不完全统计，户型售价仅供参考，具体请以售楼处为准，如有纰漏，欢迎评论区留言指正。
更值得期待的是，锦马时代中心、北湖峯境199等纯新盘已蓄势待发，即将携大平层产品入市，为郴州改善市场注入全新活力。
话不多说，一起来看看你最中意哪一款大平层！
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中铁岭南府
▲中铁岭南府效果图
区位：五岭板块-香雪路和南岭大道交汇处
开发商：中国中铁（央企）
项目亮点：五岭正央、央企顶豪盘、中式雅宅、得房率近乎100%、3-3.15米层高
在售大平层户型：建面约169、182、245㎡
参考均价：7500-11000元/㎡
近期动态：2025年9月底开盘即爆，10月以网签112套的成绩荣登郴州住宅销售排行榜第一。
锦马时代中心
▲锦马时代中心效果图
区位：五岭板块-青年大道与燕泉路交汇处
开发商：锦马企业
项目亮点：五岭正央、248米湘南粤北第一高楼、文商旅地标、郴州新名片、垂直城市生活体
大平层户型：建面约171、271、290、328、385㎡
参考均价：待定
近期动态：营销中心即将盛大启幕，现已经启动诚意登记，建面约99-386㎡云端奢宅，恭迎品鉴。
鑫汇正和圆
▲鑫汇正和圆实景图
区位：梨树山板块-梨树山路与槐树路交汇处(鸽皇院子正对面)
开发商：鑫汇地产
项目亮点：中式文化雅宅、湖南地州销冠楼盘、实景品质现房、交付满意度99%
在售大平层户型：建面约172、193、223㎡
参考均价：6500-8500元/㎡
近期动态：2025年1-10月，在省会长沙之外的地州市场中，鑫汇地产及其开发的正和圆项目，凭借“双冠王”佳绩强势出圈。
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青云和著
▲青云和著实景图
区位：梨树山板块-九子塘路与梨树山路交叉口西北侧（十九中旁）
开发商：瑞邦置业（华尔、龙泽地产强强联袂）
项目亮点：近十九中、六边形战士、郴州热销盘、实景品质现房、得房率近乎100%
在售大平层户型：建面约173㎡
参考均价：6300-6500元/㎡
近期动态：2025年1-10月，青云和著累计网签401套，稳居全市销量榜前列。仅用10个月，项目就一举超越了2022年、2023年、2024年连续三届的年度销冠。
北湖峯境199
▲北湖峯境199效果图
区位：北湖板块-北湖公园旁
开发商：东禹地产
项目亮点：北湖市中芯、醇熟配套、21万方大体量新盘、海派奢宅、改善置业必看
待售大平层户型：建面约162、179㎡
参考均价：待定
近期动态：2025年11月29日，营销中心即将盛大开放，现诚意登记中。
林邑星湖湾
▲林邑星湖湾效果图
区位：爱莲湖板块-爱莲湖公园旁
开发商：扬生地产
项目亮点：爱莲湖一线湖景大盘、近苏园中小学、醇熟配套、改善置业必看
在售大平层户型：建面约159、168、197㎡
参考均价：7500元/㎡
近期动态：林邑星湖湾社区持续焕新，通过升级智能归家系统、新增AED生命守护及投入便民巡逻车三大暖心举措，全方位提升业主居住幸福感。
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万腾观山悦
▲万腾观山悦实景图
区位：城东板块-后营大道与东湖西路交汇处
开发商：万腾置业
项目亮点：低密改善社区、纯板小高层、实景现房、立体山泉园林、得房率较高、置业门槛低
在售大平层户型：建面约171㎡
参考均价：4388-4500元/㎡
湖南建投东玺台
▲湖南建投东玺台实景图
区位：城东板块-郴州大道与观山大道交汇处
开发商：湖南建投（国企）
项目亮点：六中分校旁、国企品质好房、高交付标准、五感诗意园林、人文社区、改善好房
在售大平层户型：建面约173㎡
参考均价：5000元/㎡
振兴凤凰名邸
▲振兴凤凰名邸效果图
区位：城东板块-苏仙区郴县路
开发商：振兴地产
项目亮点：品牌房企、实景现房、置业门槛低、刚需置业
在售大平层户型：建面约179㎡
参考均价：3800-4200元/㎡
近期动态：大平层产品2-8楼，4688元/㎡送宝马，84万起豪宅豪车一步到位。
郴州这13个楼盘的大平层，你被哪个圈粉了呢？
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