年关将至，真正的“宝藏房”正浮出水面。除了清盘特惠、房东急售，还有一种房源往往能实现价格的真正“击穿”——那就是工抵房。
骆仙学府大盘金科郡，近期便释放了10套工抵房。建面约103-140㎡三至四房，单价3880元/㎡起，且全是实景现房。
▲金科郡实拍图
这一次的价格，堪称“断崖式”让利：不仅远低于金科郡此前6000+元/㎡的网签均价，更一举击穿骆仙板块当前5000+元/㎡的新房行情底线。
房源数量有限，非公开大规模销售。如果您正在寻找一个“价格触底、配套成熟、即买即住”的安家机会，千万不要错过！
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户型｜建面约103-140㎡三至四房
此次金科郡释放的工抵现房仅10套，位于小区四期1、2、3、4、6栋，涵盖建面约103-140㎡的三至四房，满足多元家庭结构。
所有房源均为实景现房，可预约入户，亲身体验。
▲金科郡实拍图
①建面约104㎡南向三房
亮点：方正户型、南向景观大阳台、三开间朝南、卧室带飘窗或阳台、厨房带生活阳台
②建面约116㎡ 通透三房
亮点：格局方正、南北通透双阳台、餐客厅一体、入户玄关设计、三开间朝南、卧室均带阳台或飘窗
③建面约125㎡ 阔景四房
亮点：格局方正、南北通透、南向景观大阳台、餐客厅一体、入户玄关设计、主卧套房设计
④建面约140㎡ 舒适四房
亮点：户型方正、南北通透、双向景观阳台、全明采光、主卧套房设计、动静分区动线流畅
3880元/㎡起，速度捡漏
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小区｜实景现房，即买即装修
金科郡作为郴州市“保交楼”重点项目，现已实景呈现。
小区整体规划为13栋高层与9栋叠墅，规模大气。目前一、二期已顺利交付，三、四期楼栋也已全面封顶，外立面完工，园林绿化等收尾工作正有序推进。
▲金科郡实拍图
本次推出的工抵房源位于四期1、2、3、4、6栋，水电已通、实景可见，可提前规划装修，大幅缩短入住周期。
▲金科郡实拍图
交易层面，所有房源均走新房交易流程，直接与开发商签订新房买卖合同，流程规范透明，产权清晰无忧，无任何额外费用。
3880元/㎡起，速度捡漏
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区位｜骆仙&五岭双核芯，配套成熟
金科郡坐落于骆仙与五岭双核芯地段，骆仙西路与寒溪路交汇处，紧邻恒大华府，周边配套一应俱全。
▲金科郡区位图
商业便利：小区自带智慧菜市场已正式试营业，下楼即可满足日常采买。周边青城美林商业广场、海上会、五岭商圈、新天地名汇城等成熟商业环伺，购物休闲一站解决
▲五岭商圈实拍图
优教环绕：自带幼儿园，紧邻华府小学（三完小分校）与骆仙中学（九中分校），优质教育步行可达，为孩子成长保驾护航。
生态绿肺：南岭植物园、骆仙公园、寒溪湿地公园近在咫尺，推窗见绿，为家庭提供天然的休闲氧吧。
路网通达：寒溪路、骆仙西路、南岭大道、107国道等城市干道环绕，公交线路密集，无论是通往市城区、高铁站，还是前往桂阳方向，都畅通无阻。
3880元/㎡起，速度捡漏
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写在最后
这次金科郡释放的工抵现房，是一次真正意义上的“捡漏”机会。
以远低于市场行情的价格，即可锁定骆仙板块的实景现房，安家于配套醇熟的生活圈，机会实属难得。
临近年关，工程结算节点集中，预计后续市场还将持续释放工抵房、特价房等性价比房源。
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