在郴州楼市，“建面约99㎡” 往往被贴上 “刚需紧凑” 的标签，三房已是主流，四房更是遥不可及的奢望。
而通鸿·云麓湾建面约99㎡四房户型，却以颠覆式的空间设计，打破了这一固有认知——在99㎡有限尺度里，不仅实现了四房的布局，更搭配了单梯入户的奢享配置，成为郴州同面积段中稀 缺的刚改范本。
建面约99㎡户型图
对于多数家庭而言，“多一间房”意味着更多的生活可能：孩子的成长天地、父母的颐养居所、自己的兴趣工作室，或是招待亲友的客房。但在郴州市场，建面约99㎡左右的户型大多局限于三房格局，空间局促，难以满足家庭结构升级的需求。
建面约99㎡样板间效果图
通鸿·云麓湾建面约99㎡户型，却以高拓展性的空间设计，实现了“四房”的突破。无论是二孩家庭的分房需求，还是三代同堂的居住理想，都能在此得到满足。这种在99㎡面积段内实现四房布局的设计，不仅是对空间利用率的挖掘，更是对郴州人居需求的深刻洞察，在同面积段产品中堪称“独一份”的存在。
在郴州，即便是不少改善型大户型，也未必能做到单梯入户。而通鸿·云麓湾建面约99㎡四房户型，却将这一奢享配置纳入其中，让每一位业主都能享受到私密归家的仪式感。
云麓湾实拍图
单梯入户设计，不仅意味着告别了拥挤的候梯时光，更带来了专属的入户过渡空间。这一空间可作为玄关缓冲区，放置鞋柜、收纳柜，或是打造一处小型景观，让归家的每一步都充满仪式感。同时，独立的电梯厅设计也大幅提升了居住的私密性与安全性，减少了邻里间的干扰，让居家生活更显静谧与尊崇。这种在刚需面积段内融入改善级配置的做法，进一步凸显了通鸿·云麓湾的产品诚意。
单梯入户实拍图
除了空间与配置的突破，通鸿·云麓湾建面约99㎡四房户型在居住体验上也做到了改变。户型采用多开间朝南设计，客厅、主卧、次卧均南向布局，让阳光与清风成为生活的日常。
建面约99㎡样板间效果图
南向景观阳台，不仅是晾晒与观景的空间，更是家庭生活的延伸。闲暇时，可在此莳花弄草、品茗阅读，或是俯瞰社区的城芯林海盛景，让自然与生活无缝衔接。南向主卧套房设计，配备独立卫浴，既保障了主人的私密生活，又提升了居住的舒适度与品质感。
毛坯房装修对于各建材、家居、施工用料的选择十分繁琐。不仅需要耗费时间与精力去了解行业概况、挑选品牌，且零售价格均高于地产商统一采购标准，增加了资金投入。
云麓湾实拍图
通鸿·云麓湾建面约99㎡精装四房户型的匠心，不仅体现在宏观布局上，更藏于每一处细节之中。装修用材甄选一线品牌建材，以卓 越、舒适、高品质，为业主缔造精装典范筑品。
室内配备了联塑管、金杯线、三棵树乳胶漆、九牧卫浴、西门子开关、欧派油烟机灶以及全屋家具，另包含封窗及窗帘，省去中间装修的烦恼，不用等待，即刻入住梦中情房。
品牌一览图
在骆仙核芯，通鸿·云麓湾以99㎡的有限面积，做到了4房的格局，承载起无限的生活可能。
这种“小面积大格局”的产品力，对于那些既想享受城芯便捷配套，又不愿妥协于居住品质的家庭而言，无疑是兼顾性价比与舒适度的理想之选。目前首期付2万起，即可入住99㎡精装四房，更有6套特价好房一口价抢 购，一线品牌配置，实景现房，拎包入住，错过再无！
