近日，郴州市自然资源和规划局印发了《郴州市中心城区“商改住”调整实施细则》。
该细则适用于市中心城区范围内已出让但尚未建设、或分期实施的商业项目，以及文件实施前已开发建设但未销售或已部分预售的商业项目。
文件明确，申请“商改住”调整项目应符合下列条件：
1.已结清土地出让金;
2.不属于特殊服务功能的商业项目(如市、区级商业中心，专业市场，生活农贸市场等)；
3.项目无抵押，或者虽已抵押但取得抵押债权人书面同意意见的；
4.项目未被查封、扣押，或者虽被查封、扣押但取得作出查封、扣押决定的部门书面同意意见的；
5.不存在其他限制情形的。
以下为《郴州市中心城区“商改住”调整实施细则》原文件：
