近日，郴房网受业主独家委托，上架一套堪称“二手房捡漏天花板”的优质房源——五岭广场旁，九龙湾三期建面122.51㎡，品质精装四房。
业主因工作调动，无法定居郴州，忍痛将这套原本打算长久自住的房子诚意出售。全款购入+全屋顶配精装，总投入高达131万，现仅售98万，直接让利33万！
房源档案
小区：九龙湾三期
位置：北湖区九子塘路（市三中旁）
划片学校：九子塘小学、十九中
产权面积：122.51㎡
户型：3+1房2厅2卫（灵动四房）
楼层：24楼（总层高32楼）
装修：欧派全屋品质精装
产权情况：全款购入，交易安全无忧
入住状态：装修完工不足一年，从未入住
总投入：131万（裸房93万+装修38万）
售价：总价98万元（直降33万）
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经实地评估，无论是自住舒适度，还是价格诚意度，这套房都堪称郴州二手房市场难得一遇的“孤品级”机会。下面带大家详细了解~
122㎡舒居四房，从容承载三代同堂
在郴州市场上，122㎡做到3+1房2厅2卫，本身就是“硬通货”。
▲房源户型图
餐客厅一体化，连通南向大面宽采光面，公区开阔通透；
三个标准卧室，尺度舒适，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求；
主卧套房设计，独立卫生间，私密性与舒适度兼备；
+1灵动空间（业主已布置为衣帽间），可随需改为书房、儿童游戏区或储藏室，生活弹性十足。
▲房源实拍图
正南朝向+高层视野，采光通风堪称一绝。郴州人都懂，南向房子的居住体验截然不同：冬日暖阳满屋，夏日清风穿堂而过。推窗即景，视野开阔无遮挡，在家中即可享受每日“日光SPA”。
▲房源实拍图
欧派品质装修，拎包入住零烦恼
装修方面，业主当初规划长久自住，标准定得极高。
全屋欧派定制：从设计到选材，全部以自住品质严格把控，整体装修花费高达38万。
全屋格力中央空调：不占墙面空间，全屋恒温，四季如春，颜值与舒适度双提升。
▲房源实拍图
智能家居细节拉满：主卧电动窗帘、卫生间松下智能马桶，生活幸福感直线飙升。
全屋品牌电器配齐：厨房、卫浴、照明全部配齐，真正拎包入住，省去所有装修烦恼和通风等待时间。
▲房源实拍图
直白说一句：这套房的装修标准，在郴州二手房市场中，妥妥属于“顶配”级别。
▲房源实拍图
低密生态大盘，公园里的家
九龙湾是郴州难得一见的低密低容生态大盘，由高层住宅和别墅组成，近五千户的居住规模。大盘的底气，也让它有足够的空间去做好两件事：生态和配套。
先说生态。外部紧邻木子岭、五岭、七里洞三大城市公园，天然氧吧四季相伴；内部则打造了四千米湖岸水线、桃源盛景及湿地公园，推窗见绿，下楼入画。
▲小区实拍图
再说配套。社区覆盖全龄段需求，幼儿园、游泳池、篮球场、网球场、沙滩公园、金麟池等设施一应俱全，不出小区就能过出度假的感觉。
五岭广场旁，郴州核芯宜居地段
九龙湾三期落位在五岭广场旁的九子塘路中段，北接青年大道，南连郴州大道，出门即可快速通达全城。
▲五岭商圈实拍图
这里属于五岭成熟居住片区，周边生活配套醇熟：五岭商圈、九子塘小学、十九中、市三中、第一人民医院南院等，统统在生活半径之内。
▲十九中实拍图
既不必忍受市中芯的嘈杂，又能享受主城商圈红利，是郴州人公认的“离尘不离城”的理想距离。
写在最后
这套房，业主诚心惜售，价格已至冰点，品质却属顶流。自住刚需或改善家庭，错过难再遇。98万一步到位，拎包即住五岭精装四房。房源难得，有意请速联郴房网，实地品鉴为真。
