很多朋友在买房的时候，以为“准现房”、”期房“这些听起来差不多的词语是同一个意思，其实一字之差区别巨大，不管购买哪种类型的房屋，我们一定要事先了解清楚，才能顺利上车。
所以今天给大家科普一下市面上竞争激烈的两位选手——准现房和期房。有哪些区别？到底选哪个好？有买房计划的朋友一定看仔细啦！
什么是期房？
期房是指正在建设过程中、尚未完成建设的、不能交付给户主使用的房子，并且期房只有预售许可证，还没有拿到大产证。没有房屋产权证，户主就不算拥有这套住房。
什么是准现房？
准现房是指房屋主体已基本完工，小区内的楼宇和设施大概轮廓已经呈现，房型和楼间距也一目了然，户主在房屋外部能看清外部条件的房子。
有什么不同？到底怎么选？
1、入住时间不同
准现房入住等待时间不用太久；而期房可能要等一两年才能入住。
2、配套设施不同
准现房的配套设施相对比较成熟，购房者可以通过亲身体验来判断好坏；而购房者对期房的了解只能靠沙盘和置业顾问的讲解，规划也不一定能实现。
3、房屋结构不同
准现房的质量、户型、楼间距、采光、通风、面积等都是真实存在的，购房者可以亲自检查；而期房也只能看沙盘和样板间，或是依据置业顾问的讲解自己想象。
4、风险指数不同
准现房看得见、摸得着，而期房的所有细节都是不确定的。所以相对来说，准现房的风险指数低。
综上所述，相对于期房，准现房完胜！
【东田金湾】实景准现房
眼见为实的实景保障
不再靠图纸想象蓝图
所见即所得，让你的幸福触手可及
【城东片区，繁华尽揽】
东田金湾位于城东门户
多条公交线路途径于此
距城际大巴站仅970米
完整的交通路网通达市区和各大县城
【主题园林，生态宜居】
52.44%绿化率+80000㎡主题园林
将整个小区分为四个组团
各个楼栋之间丰富的景观节点
为业主创造一个生态自然的社区环境
【邻近校园，书香氤氲】
项目与湘南中小学仅一墙之隔
内部双语幼儿园正在筹建中
出了家门就是校门
孩子在浓郁的文化氛围中成长
目前东田金湾在售为H17、H18栋，其中：H17栋主推户型为约101㎡、115㎡三房；H18栋主推户型为约89㎡两房、102㎡三房，参考均价为6500-7000元/㎡。
项目地址：郴州市王仙岭郴县路（湘南中学旁）
欢迎致电0735-8899222
在文章下方报名加入郴房团购，享更多优惠
