在楼市分化加剧、置业者愈发理性的当下，明大・公园九里凭实力逆势走红，5月劲销31套，登顶爱莲湖板块TOP2，成为郴州改善与刚需群体的置业优选！
数据来源郴州网签系统
热 销并非偶然，而是高得房户型、三完小旁、实景现房、低密社区四大核芯竞争力的硬核支撑，每一项都直击购房痛点，筑牢热 销根基。
热 销，始终是对人居需求的深度洞察。明大·公园九里主推建面约90-136㎡全周期户型，覆盖刚需、改善多元置业需求，兼顾实用性与舒适度，在板块内优势突出。
如建面约109㎡3+1户型，依托科学空间设计，整体得房率表现亮眼，除全飘窗赠送、阳台半赠送外，室内一间房全赠送，同等产权面积下同样户型及空间尺寸，公园九里拥有更大实用空间，性价比拉满！
| 户型对比
除了高得房外，整个户型格局方正通透，动线合理，不浪费空间。约7.2米景观阳台、三开间采光，室内通风效果优异。
| 实拍图
当下郴州爱莲湖板块，三完小东校区已是刚需、改善家庭择校置业的优选，板块内多数新盘均划入该校招生范围，但真正实现一路之隔的楼盘，仅明大·公园九里一席，这是板块内其他竞品无法复刻的硬核优势。
公园九里与三完小东校区仅一路之隔，凭借得天独厚的区位，坐拥板块ZUI优入校距离，解决家长择校置业的痛点。
| 实拍图
更难得的是，项目在独占近校红利的同时，兼顾高性价比，以板块罕见的4字头亲民单价，让普通家庭也能轻松入主三完小东校区旁优质住区，相比同学校、远距离、高单价的竞品，置业成本大幅降低，教育价值与价格优势双向领跑，是择校置业的高性价比优选。
| 实拍图
当下楼市，“交付难、维权多” 成为购房ZUI大顾虑，而明大·公园九里以全实景现房姿态，打破期房不确定性，让置业者所见即所得，彻底打消交付焦虑。
| 实拍图
项目现房在售，即买即办证，无需漫长等待。社区实景全开放，从建筑外立面、园林到入户大堂、电梯公区，均已实景呈现，品质可实地核验。
| 实拍图
城芯土地寸 土寸金，低密生态住区愈发稀 缺。公园九里与2200亩石榴湾生态公园无缝衔接，特设小区专属直达入口，业主下楼即达公园，推窗尽揽绿意。清晨慢跑、午后遛娃、傍晚散步，沉浸式享受鲜氧生活。
| 实拍图
对比爱莲湖板块竞品，公园九里外有千亩公园、内拥8000㎡臻美园林，将城芯繁华与自然静谧无缝融合，这种“出则繁华、入则宁静”的低密生态，在爱莲湖板块无可替代。
| 实拍图
在郴州楼市竞争白热化的当下，唯有硬核实力才能穿越周期！从高得房人居的质价比，到三完小东校区旁的价值占位；从实景现房的安心保障，到低密生态的稀 缺体验，公园九里的持续热 销，是四大核芯底气的合力使然，更是市场对品质好房的必然选择。
| 实拍图
