七月置业抄底！越秀星汇城 3#栋团购专场来袭，购房额外优惠 6666 元！

先划重点：这次团购福利，到底有多划算？很多人会问6666 元优惠看着数字不大，实际能省多少？算一笔实在账：

☑️ 1、首付直接少付 6666元，减轻前期资金压力；

☑️ 2、折算进总房款，每月月供持续减负；

☑️ 3、可以为新房添置整套品牌家电（冰箱+电视+洗衣机+空调）；

☑️ 4、也可以用来支付好几年的物业费；

☑️ 5、或者直接变成你的装修基金，让新家多一份精致。

国企现房本身无延期、烂尾风险，再叠加团购直减，等于 “品质不打折，价格再让利”，对于工薪家庭来说，省下的每一分都是实打实的真金白银。单单优惠给力还不够，项目硬核实力才是安家底气！

越秀作为老牌国企，连续多年稳居房企绿档，资金稳健、交付有保障。越秀·星汇城全社区已是实景呈现，3 号栋同样现房现证，不用看图纸上规划：园林、楼栋外立面、入户大堂、电梯、架空层全龄空间全部完工。

⊙越秀·星汇城实景图

走进小区，采光通风、楼间距、视野、墙体质量亲手核验，彻底告别期房等待、交付缩水、延期交房的焦虑，即买即可安排装修、快速入住。

本次团购主推 3 号栋是小区核 心楼栋，纯板楼南北通透，前后宽阔楼间距，南向直面社区五重立体园林，低楼层赏园林美景、高楼层远眺城市风光，居住舒适度拉满。

⊙越秀·星汇城规划图

⊙越秀·星汇城实景图

3号栋楼下就是四点半学堂，放学后孩子不出社区就能写作业、阅读绘本、参与趣味活动，免去家长接送的奔波，真正实现“社区内的安心托管”；社区架空层还规划了青年运动中心、长者空间、会客厅等功能区，满足全家休闲日常。

⊙越秀·星汇城实景图

社区旁的同心全民健身中心——篮球场、羽毛球场、健身房、攀岩馆等一应俱全，放眼整个北湖板块，自带全民健身中心配套的楼盘，越秀·星汇城几乎是独一份。别人要开车办卡去健身房，你下楼遛个弯就到，这就是越秀·星汇城业主才有的专属生活。

【建面约 105㎡ 三房两厅两卫】南向三开间、客餐一体大竖厅、双联宽景阳台、主卧套房设计，北向半赠送阳台可灵活改造，小面积大格局，低总价轻松上车学区好房；

⊙建面约105㎡户型图

【建面约 143㎡ 四房两厅两卫】改善大四房，约8.3 米跑道式宽阳台，客餐厅一体化大通厅，主卧独立套房，二胎家庭、三代同堂无压力。

这款户型是目前北湖板块稀 缺的高品质改善产品——当前片区新房供应以90-120㎡刚需三房为主，140㎡以上大面积户型寥 寥 无 几，且多为早期尾货，楼层朝向选择受限。而越秀·星汇城3号栋143㎡户型各个楼层可选，更难得的是，作为国企开发的现房项目，其建筑品质、园林标准、公区交付均经得起实景检验，堪称板块内的“限量款”。

项目自带配套幼儿园，出门即达郴州市三完小北校区（现郴州市同心学校，九年一贯制学校），步行可达林邑中学（原郴州一中北校区），2026 年官方划片稳定，不用跨区择校。

孩子早上多睡半小时，不用长途接送，避开早晚高峰堵车；九年一贯制小学直升初中，省去小升初择校烦恼，安家同步解决教育大事。

当下楼市，买房最怕两件事：一是怕开发商不稳，延期甚至烂尾；二是怕价格虚高，没有实在优惠。

越秀星汇城刚好解决两大痛点：国企背书 + 实景现房打底，七月再加推 3 号栋专属团购，额外 6666 元真金白银让利。

不管是准备结婚的刚需小年轻，还是需要稳定学区的三口之家，或是想要大四房改善居住环境的家庭，105-143㎡现房都能匹配你的需求。

七月年中置业黄金期，利率友好、优惠到位，与其继续观望等待，不如抓住团购窗口期，用更划算的价格拿下看得见的好房子。