青岛第二批集中供地重新挂牌,起拍总价312亿元

8月18日,青岛市辖区第二批集中供地重新挂牌,共计 87 宗,总建面765万㎡,起拍总价312亿元。

相比第一批集中供地的占地1617959.6㎡,合计约2427亩,总建面335万㎡,第二批次土地大规模增加。此外,土拍规则也出现变化,具体如下:

1、竞买资格。中华人民共和国境内外的具有房地产开发资质的企业,除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外,均可申请参加。同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。

2、竞买资金。参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等,购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款,购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

3、高新区的溢价率限制在15%以内,其他最高限价在土地拍卖前输入网上交易系统,达到限价后,转到线下竞高品质住宅(绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑)建设环节。

4、竞买人提交的资质证明文件、《资金承诺书》等纸质文件不符合要求的,或同一企业及其控股的各个公司参加同一宗地的竞买,取消竞得人(暂定)资格,扣除5%竞买保证金作为违约金不予退还,竞买人3年内不得在我市参与土地竞买。

经审查,竞买人提交的《资金承诺书》与审计结论不一致的,已签订《成交确认书》的撤销《成交确认书》,扣除50%竞买保证金作为违约金不予退还;已签订出让合同的解除土地出让合同,定金作为违约金不予退还;土地已交付的,竞得人应无条件将土地交还出让人。竞买人3年内不得在我市参与土地竞买。


转载来源:乐居财经

特别声明:本文来自郴房头条号自媒体“头条号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。郴房网仅提供信息发布平台。
商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请及时通知我们,以采取适当措施。

网友点评(0

登录后才能评论,去登录