实测七星花园单位小区
180㎡大5房2厅2卫3阳台
小区介绍
地理位置：市中心地段，畅享五岭广场商圈资源，距离五岭广场步行5分钟，交通方便；
学区位置：小学划分四十完小，一所精致现代化精致小学，中学划分郴州市九中，郴州名校，教学成绩一流；
小区环境：绿化环境好，树木郁郁葱葱中间有人工湖，有凉亭和休息区，居住舒适度高；
▲绿化环境实景图
户型介绍
▲入户实景图
2.6m的开间 ，4.6m的进深
（去掉墙体宽度）
足够做一个房间
或做为家里小孩的学习天地
▲客厅实景图
（长5.7 宽4.5）
采光好，南北通透
▲阳台实景图
(长4.2m 宽1.5m)
大阳台
阳光充足可做晾晒区
▲餐厅实景图
（长4.2m 宽3.0m）
餐厅大摆放一张大圆桌
聚会时10多个人一起吃饭也不是问题
▲厨房实景图
(长4.0m 宽2.0m）
L型厨房设计动线合理
洗菜、炒菜分区
3个人一起备餐也不会拥挤
储物空间充足
▲卫生间实景图
现代装修空间大
瓷砖上墙更容易打扫
洗漱区与淋浴区分开
早上没有抢卫生间的烦恼
有一个小阳台可以放杂物
4个房间空间都很大：
▲房间1实景图
去掉衣柜还有5.2m的进深，2.8m 的开间
摆上一张大床的同时
空间还绰绰有余
▲房间2实景图
放下衣柜还有2.8m的开间，4米的进深
▲房间3实景图
去掉衣柜还有2.9m的开间，进深4.4m
主卧带阳台、衣帽间、卫生间：
▲房间4主卧实景图
（长5.3m宽3.4m）
主卧空间比小户型的客厅还大
放下两张床的同时还能放床头柜
▲衣帽间和卫生间实景图
▲衣帽间实景图
隐藏式衣帽间
私密性更好
▲卫生间实景图
空间大放下浴缸也没有问题
综合评价
优势：
1、小区绿化环境好安静不喧闹
2、户型好，大5房设计，适合三代同堂的家庭；
3、小学划分四十完小，中学划分九中，九年制义务教育配套
4、证满2年，免增值税
5、临近五岭广场购物出行均方便
6、免费停车，每个月还额外有5张停车票
7、电梯房物业费1.2元/㎡
劣势：
1、做为电梯房楼层比较低，但楼间距大采光还是很好；
2、单位小区开发早没有人车分流；
建筑面积180㎡
价格很划算并且带装修，拎包即入住
如果不喜欢还可以花几万块重新装修
装修成本也不高
综合推荐指数：★★★★☆
小区环境指数：★★★★☆
地理位置指数：★★★★★
学区指数：★★★★☆
