实测:爱莲湖185平大平层 适合三代同堂家庭居住的大平层实用率超高




小区介绍


地理优势:畔湖而居,近水而栖,位于郴州大道与相山大道的交汇处,地处“一江二湖三公园”的中心位置。

园林优势:采用高低左右错落、低密度的方式,留出中心景观园林,打造2万平米东南亚水岛泰式园林,9大主题景观组成。


户型优势:坐北朝南,南向双向阳台,站在自家客厅或主卧边能欣赏爱莲湖美景与一线江景。

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户型分析


五房两厅两卫双阳台+茶室

户型.jpg

户型图

客餐厅1.jpg

客餐厅一体实景图

(开间4.7m进深10.2m)

近50㎡面积客餐厅一体的空间有什么好处?

超大空间的大横厅更显开阔

容纳20个人的聚会也不成问题

和朋友在家里就可以开party了

你可以这样装修

效果如下图所示:客厅3.jpg

餐厅6.jpg

客餐厅装修参考图

餐厅的后面还有奥妙

做一个开放式书房设计

窗户可以打到底

一边欣赏爱莲湖美景一边作画

充满了诗情画意

书房2.jpg

书房装修参考图

阳台.jpg

景观阳台实景图

(开间4.3m进深2.5m

阳台视野超好

站在阳台上欣赏爱莲湖景

爱莲湖景.jpg

白天爱莲湖景实景图

雨景爱莲湖.jpg

雨景爱莲湖实景图

夜景爱莲湖.jpg

夜景爱莲湖实景图

不用出门看爱莲湖了

随时就能看到爱莲湖不同时刻的美景

厨房.jpg

厨房实景图

(开间2.6m进深3.5m

厨房1.jpg

厨房装修参考图

L型厨房布局动线分明

烹煮、洗菜一体化设计

主卧套间式设计:

主卧.jpg

主卧实景图

(开间4.0m 进深5.5m

卧室延续新中式的风格

大气又有格调的背景墙

搭配中式吊灯诠释中国风神韵

房间.jpg

房间2.jpg

主卧还连接着一个房间

可以做房间或衣帽间使用

回字形的衣帽间

收纳功能非常强大

效果如下:

衣帽间2.jpg

衣帽间装修参考图

主卧还带一个独立的卫生间:

主卫.jpg

卫生间实景图

干湿分离设计

提高居家舒适度

效果如下:

厕所6.jpg

卫生间装修效果图

大次卧1.jpg

次卧1实景图

(开间3.5m进深3.5m

次卧2.jpg

次卧2实景图

(开间3.0m进深3.5m

两个次卧可以装修成这样

次卧1.jpg

卧室装修参考图

风格统一的卧室

充满了艺术感

同时又流露出舒适与静谧

厕所4.jpg

卫生间与生活阳台实景图

连接在一起的两个区域

可以这样装修:

厕所5.jpg

装修参考图

阳台可以设计洗衣柜和吊柜

提高空间利用率

干净整洁又美观

这套房进门玄关处还有惊喜:

玄关.jpg

玄关实景图

(开间3.0m进深3.5m

家里有一个可以用来做茶室的房间

一定很豪横吧

效果如下:

茶室2.jpg

茶室装修参考图

喝一盏热茶

品闲暇时光

综合评价


优势:

1、南向双向大阳台,一线爱莲湖全景

2、使用面积大,主卧套间设计

3、满足三代同堂家庭的居住要求

4、空间使用率高,有两个阳台,具备书房和茶室


劣势:


1、离小区中心园林有一段距离

这里有家庭成员较多的

适合三代同堂居住的房子

南向双向大阳台

一线爱莲湖全景

建筑面积180平

价格135万

单价7500元/

对比同小区毛坯价格便宜1000元/㎡

对比某湖湾湖景房便宜3000元/㎡

价格上超级划算

综合推荐指数:★★★

价格指数:★★★★★

环境指数:★★★★★

升值指数:★★★★★

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联系电话:17897351880谭

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