一、小区点评
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地理优势：位于郴州大道与万华路交汇处，傲立于高铁新城与五岭商圈重合处，背靠增湖公园，进能尽享五岭商圈繁华，退能身居宁静，享受自然生态山居生活。
2
园林优势：园容积率1.8，高达37.8%的绿化率，绿色布满整个小区，花园面积高达279㎡，室室有景，面面有光。
3
学位优势：小学三十八完小，中学十五中（市一中南校区）
▲小区实景图
二、户型介绍
五房三厅四卫+2露台
▲户型图
一层：客厅+餐厅+厨房+卧室
▲户型图
二层：休闲区+3卧室+2卫
▲户型图
三层：主卧大套房+大露台
▲客厅实景图
（开间6.45m 进深 6.8m）
客厅选用浅灰色的沙发质感细腻柔软
电视背景墙采用大灰色大理石岩板
内嵌展示架可以摆放书籍或者藏品
▲客厅装修效果图
▲餐厅实景图
（开间3.6m 进深4.6m）
▲厨房实景图
开放式厨房设计
将原有的厨房空间打通
与餐厅一体化设计
▲厨餐厅装修效果图
▲房间1实景图
（开间3.6m 进深3.0m）
▲书房装修效果图
书房是家里必不可少的一个空间
安静的氛围，无论是办公还是读书
都会效率倍增
或者做为一个房间：
▲房间装修效果图
▲房间2实景图
（开间3.6m 进深4.6m）
外面还有阳台
▲卧室装修效果图
▲衣帽间实景图
▲衣帽间装修效果图
衣服包包都可以展示出来
还有专门的梳妆台
▲房间2实景图
（开间4.6m 进深4.7m）
▲卧室装修效果图
浅咖色的卧室简洁的线条
显得整个空间优雅而舒适
▲主卧实景图
（开间4.0m 进深5.7m 层高4.3m）
▲卧室装修效果图
主卧延续咖色的主基调
搭配柔和的布艺床头
显得内敛而低调
▲主卧卫生间
干湿分离的卫生间
实用性与舒适性俱佳
安排上一个大浴缸
幸福感就来了
▲卫生间装修效果图
▲主卧露台实景图
（开间4.6m 进深6.3m）
▲露台装修效果图
把露台打造成私人花园
摆上桌椅配上遮阳伞
喝喝下午茶赏美景
▲同小区业主挖的地下室实景图
三、综合评价
优势：
1、赠送面积大，使用面积可达360㎡
2、主卧大套房设计有大露台
3、每个房间都有独立的卫生间和小露台
4、花园面积大，上下层花园
5、预留电梯位置，可以安装电梯
劣势：
1、厨房比较小，适合做开放式厨房
建筑面积230㎡
售价230w,单价1w/平
花园面积可达130㎡
满足你喜欢大露台大花园的要求
综合推荐指数：★★★★★
环境指数：★★★★★
价格指数：★★★★★
学区指数：★★★★
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