近日，各地零星出现一些因为项目烂尾停工，业主无奈主动断供的新闻。于理说来，很多业主都是举全家之力买了一套房，却因为开发商的一些原因要自己蒙受如此巨大的损失，这肯定说不过去。但是于法来说，这样单方面断供真的可行吗？
一、因楼盘停工而断供会怎样？
未经法院判决，私自停贷是不可行的。对此，有律师观点认为，“如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议，贸然停贷购房人往往就成了违约方，征信就会受到影响，还可能被诉到法院，甚至还可能被法院强制执行。”
二、房贷还不起银行怎么处理？
还不起房贷银行的处理是：银行会在拖延期的一个月内产生罚息；一个月（30以上）以上银行会有短信通知；三个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收；六个月以上银行会向法院起诉，将会有法院的传票寄至借款方家，法院会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。
三、单方面断供要承担哪些后果？
1、会产生不良个人记录
停还房贷，那陈先生在银行的个人信用报告上会留下不良记录，并被保留5年时间。那在这5年时间内，陈先生在银行的贷款业务、额度、利率折扣等都会受到严重影响。
2、会产生罚息
停还房贷，银行不仅会不断的打电话催款，同时还要额外加收30％－50％贷款利率，作为每天的惩罚利息。
3、会影响日常生活
一旦被银行起诉至法院。那么此时陈先生将会被拉进黑名单，以后出行交通、住宿、高消费等都会受到严重影响。
4、银行拍卖房子，并继续追债
如果陈先生最终选择的是“弃房断供”，那么银行会把房子进行拍卖，然后银行会将拍卖所得优先偿还违约金与利息，若还有剩钱，才会用来还本金。若本金还未偿还完，那银行仍然会向陈先生追剩下的房贷，这或将背负陈先生的一生。
以上就是小编为大家梳理的关于业主抱团停贷是否可行，以及私自停贷要承担哪些后果等相关知识点。综上所述，抱团停贷如果未经法院审理判决，仍然是要承担很大的后果，大家尽量不要贸然停贷。希望本篇文章能够帮助到有相关需求的朋友。
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