小区介绍
地理位置:
位于郴州青年大道，新老城区结合的中心城区；
生活配套：
小区距阳光儿童城，结合时尚购物、大型餐饮、休闲娱乐为一体；
学区位置：
郴州苏仙机关幼儿园，是政府主管的公办幼儿园，就在小区楼下，启明中小学可从小区后门到达学校；
▲园林实景图
户型介绍
四房两厅两卫+书房
▲户型图
▲客厅实景图（开间3.1m进深4.3m=13.3㎡）
▲客厅装修效果图
客厅背景墙用白岩板
搭配暖咖色木格栅
配上浅灰色的窗帘
加米色布艺沙发
▲阳台实景图
将阳台并入客厅
增加客厅空间的同时
可作为休闲区
效果如下图所示：
▲阳台装修效果图
▲餐厅实景图（开间3.1m进深3.2m=9.9㎡）
▲餐厅装修效果图
与客厅相连的开放式餐厅
可以做成方桌形式延展的六人餐位
▲厨房实景图（开间3.0m进深3.1m=9.3㎡）
黑白灰构成了整个厨房的主色调
显得沉稳又不失格调
效果如下图所示：
▲厨房装修效果图
▲房间1实景图（开间2.6m 进深3.9m=10.1㎡）
▲装修效果图
粉嫩且甜甜的公主风
轻松俘获小女生的心
▲房间2实景图（开间3.05m 进深3.9m=11.7㎡）
▲装修效果图
选择不同饱和度的蓝灰色调
再结合亮色点缀
整个空间充满童趣
▲房间3实景图(开间3.0m进深3.9m=11.7㎡）
▲装修效果图
卧室延续客餐厅的暖色调
营造简约有温暖的氛围
▲卫生间实景图
▲卫生间装修效果图
▲主卧实景图（开间3.1m进深3.9m=12㎡）
▲装修效果图
房间配色和谐
整体打造出宽敞明亮的空间质感
同色系的衣柜一门到底
呈现出温馨雅致的卧室空间
▲主卧卫生间实景图
统一色调的卫生间
从视觉上扩大空间
增加空间整体性
卫生间看上去更加干净整洁
▲卫生间装修效果图
▲入户实景图（开间进深）
▲书房装修效果图
色彩柔和的书房
更加有利于静下心来
综合评价
优势：
1、可以满足三代同堂家庭的居住要求；
2、四个房间都比较大，主卧超过了12㎡；
3、小区距离幼儿园和学校比较近；
4、使用面积大，空间使用率高主卧套间设计；
劣势：
1、小区划分的学位不属于名校校网，但是距离学校较近
建筑面积142㎡ 售价92.8w
适合三代同堂的家庭 房间足够
4+1户型 每个家庭成员都有自己的独立空间
距离幼儿园和学校比较近
综合推荐指数：★★★★
环境指数：★★★★
价格指数：★★★★
学区指数：★★★★
