01
小区介绍
园林环境：园林绿化率35%，周边森林覆盖率高达85%，家里家外公园环绕，天然氧吧
学区位置：苏园中小学，九年制义务教育配套距离小区约600m,步行上学很方便；
周边配套：周边商业发展成熟，距离欢乐海岸商业街较近；
▲小区园林实景图
02
户型介绍
四房两厅两卫 赠送面积25㎡
▲户型图
▲客厅实景图
（开间4.3m进深6.6m）
赠送面积：5.6㎡
▲客厅装修参考图
以古朴的暖色调为主题基调
搭配简单的山水画
中式韵味自然地流淌出来
▲阳台实景图
（开间4.3m进深2.2m）
▲小区园林实景图
▲爱莲湖夜景
▲餐厅实景图
（开间4.3m进深3.3m）
▲餐厅装修参考图
新中式风格的餐厅端庄素雅
搭配大理石台面既有东方韵味又有现代时尚感
▲厨房实景图
（开间4.7m进深1.9m）
赠送面积:1.9㎡
▲厨房装修参考图
厨房空间宽敞明亮
操作空间大活动空间大
无遮挡的视野：
▲厨房视野实景图
▲主卧实景图
（开间3.7m进深5.5m）
赠送面积3.5㎡
▲主卧装修参考图
选择中式装饰丰富了空间的文化底蕴
铺垫出一种雅致低调的氛围
▲主卧卫生间参考图
（开间2.0m进深3.9m）
在卫生间里也能看到爱莲湖景色
▲卫生间装修参考图
干湿分离的卫生间
搭配木色和中式元素
▲次卧参考图
（开间2.9m进深3.4m）
▲次卧装修参考图
采用利落的线条勾勒层次
更加细腻的表达新中式的美
▲卫生间实景图
▲卫生间装修参考图
▲房间3实景图
（开间3.2m进深5.2m）
赠送面积：2㎡
▲房间装修参考图
素雅清淡的取色映射中式朴素低调的美学
▲卫生间实景图
▲卫生间装修参考图
干湿分离的卫生间
▲入户实景图
（开间2.3m进深4.9m）
赠送面积：11㎡
▲玄关装修参考图
一入门就是淡雅的中式画面
显示出空间端庄雅致的气息
03
综合评价
优势：
1、主卧和次卧较大，主卧超过了19㎡；
2、房间实用率高，可以做到四房设计；
3、可以看到小区中心园林和爱莲湖湖景；
4、客厅大，超过了30㎡，显得宽敞大气；
5、小区环境好，绿化率高；
劣势：
1、入户花园做为房间的话会较长；
建筑面积143.6㎡，售价114.8w
爱莲湖标杆楼盘品质有保障
小区大气环境好能看到爱莲湖湖景
综合推荐指数：★★★★☆
小区环境指数：★★★★☆
价格划算指数：★★★★☆
学区位置指数：★★★☆☆
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