01
小区介绍
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地理位置：
城东门户位置，斜对面即王仙岭4A级山景资源，周边有2大生态圈+3大公园景观资源；
园林环境：
2.5的低容积率，搭配35%的绿化率，居住舒适度极高；
学区位置：
小学一完小（城东分校），离小区约260m,从小区就可进入，中学湘南中学，九年制义务教育配套；
▲小区园林
02
户型点评
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五房两厅三卫
▲第一层平面图
客厅+餐厅+厨房+房间
▲第二层平面图
主卧+书房+卧室+双阳台
▲第三层平面图
卧室+多功能房
▲客厅实景图（开间3.8m进深4.8m=18㎡）
▲客厅装修效果图
实木家具搭配优雅的古典设计
诠释着东方韵味和浓郁的古典情调
▲餐厅实景图（开间3.9m进深3.8m=15㎡）
▲餐厅装修效果图
圆桌的设计搭配皮质餐桌椅
营造优雅的调性
▲厨房实景图（开间2.7m进深3.8m=10㎡）
▲厨房装修效果图
黑胡桃木搭配金属元素
与极具特色的中国红
运用传统的色彩抒写现代新意
运用U型布局让厨房空间最大化
▲房间1实景图（开间3.4m进深3.8m=13㎡）
▲房间装修效果图
给人宁静致远的感觉
让人放松身心享受生活
二楼：
▲主卧实景图（开间6.6进深4.8=31㎡）
▲主卧装修效果图
素雅清淡的取色映射中式朴素低调的美学
使用暖色调的灯光打造雅致的氛围感
▲书房实景图（开间3.9m进深3.8m=15㎡）
▲书房装修效果图
素雅的色彩简练的线条
中式书房的魅力所在
▲房间3实景图（开间3.4m进深3.8m=13㎡）
▲卧室装修效果图
新中式卧室独属于中国人的优雅
尽显东方华美温润了整个空间
三楼：
▲房间4实景图（开间6.6m进深4.0m=26㎡）
可以做为父母房
▲卧室装修效果图
配色选用米灰色搭配胡桃木色
晕染出一种雅致低调的氛围
▲房间5实景图（开间3.4m进深3.9m=13㎡）
▲卧室装修效果图
采用温馨的灰色和稳重的深色
诠释纯粹至简的气质格调
▲露台实景图
▲露台装修效果图
03
综合评价
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优势：
1、小区园林环境好，绿化率35%，容积率仅2.5；
2、金刚石外立面，质感与美感俱佳；
3、装修成本低不需要改造就可以做五房；
4、主卧大套房设计，主卧面积超过了30㎡；
5、离学校近，上学方便；
劣势：
1、距离中心城区较远；
建筑面积260㎡，售价300w
居住舒适度超高，金刚石外立面
一出市场就被抢光的别墅出来啦
五房两厅三卫主卧大套房设计
大花园大露台满足你对别墅的要求
综合推荐指数：★★★★☆
环境指数：★★★★☆
价格指数：★★★★☆
学区指数：★★★★☆
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