小区介绍
1
地理位置
项目位于爱莲湖板块，处在新老城区的核心地段，景观资源丰富，王仙湖、苏仙湖、爱莲湖、石榴湾公园、郴江河等。
2
园林环境
小区配有幼儿园、休憩凉亭、小品园林、水系等，住宅的一层架空层均设有泛会所使用，设置儿童游乐园、老年活动中心、棋牌室等
3
学区位置
苏园中小学
▲小区园林环境实景图
▲周边配套实景图
户型点评
四房两厅两卫
▲客厅实景图
（开间4.4进深5.4=23㎡ 去掉墙体）
▲装修参考图
空间中多运用原木素的搭配组合
来塑造自然静谧的生活环境
在东方古典风韵中感受现代生活的魅力
低饱和度色系的家也能充满舒适朴素的氛围
▲餐厅实景图
（开间3.0m 进深1.8m 去掉墙体）
▲装修参考图
中式天花吊灯的设计
圆桌餐椅排列严谨有序
整体铺设出空间高雅的意境美
▲厨房实景图
（开间2.2m 进深4.0m 去掉墙体）
▲装修参考图
在中式精致的基础上
糅合了现代的时尚
L型厨房是烹煮、洗菜、切菜一体设计
▲房间1实景图
（开间3.0m 进深3.9m 去掉墙体）
▲装修参考图
新中式配色大多端正稳重
铺垫出一种雅致低调的氛围
带阳台的房间：
▲房间2实景图
（开间2.8m 进深3.2m 去掉墙体）
▲装修参考图
整个空间采用简雅舒适的浅色调
给人安心优雅的感觉
▲阳台实景图
（开间2.8 m 进深2.0m 去掉墙体）
站在阳台上就可以看到爱莲湖湖景：
▲视野实景图
▲主卧实景图
（开间3.6m 进深4.0m=14.4㎡ 去掉墙体）
▲装修参考图
主卧色彩沉稳、低调
使用或深或浅的木质元素
创造安静柔和的氛围
▲主卧衣帽间实景图
▲装修参考图
步入式衣帽间的柜子也起到了隔断的作用
▲房间4实景图
（开间2.5m 进深3.2m）
▲房间装修参考图
或者做书房：
▲书房装修参考图
综合评价
优势：
1、主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间
2、卧室面积大，主卧超过了14㎡
3、赠送面积大
4、卧室带阳台，景观视野佳
劣势：
1、进门入户较大，可以做大鞋柜设计
建筑面积145㎡ 价格75.6w
单价5200元/㎡价格超级划算
小区周边生活配套齐全
内部自带幼儿园
综合推荐指数：★★★★★
环境指数：★★★★★
价格指数：★★★★★
学区指数：★★★★★
